MAISON DE VILLE 210 M² HABITABLES 4 CHAMBRES Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au coeur de La Garnache. Entièrement rénovée en 2020, elle saura vous séduire par ses généreux volumes, son charme authentique et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée suivi d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée desservant sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, un séjour convivial, une buanderie fonctionnelle, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier spacieux distribue quatre belles chambres, toutes dotées de parquet massif, d'une superficie allant de 15 m² à 23 m². La suite parentale se distingue par son dressing attenant. Vous y trouverez également une grande salle d'eau élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les atouts supplémentaires : un garage et de nombreuses dépendances qui offrent des espaces de rangement pratiques. A l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée et aménagée en espace détente, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : Située en plein centre de La Garnache, cette maison vous offre un accès immédiat à tous les commerces de proximité ainsi qu'aux écoles maternelles et primaires. Votre agence vous invite à venir découvrir le caractère unique de cette maison. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite qui vous séduira à coup sûr. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville la garnache
315 200 €
