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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Rochefort
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à Saint-Vivien
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à Saint-Rogatien
Cuisines Références
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AB COURTAGE ATLANTIC BROKER
à La Rochelle
Ets. BRIN
à Cholet
Artsolpro
à La Rochelle
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Appartement 104m² à la rochelle
— La Rochelle 17000 —
257 500 €
105 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre plaquiste local
Un expertise singulière dans une rénovation plus que soignée: rénovez votre bien avec votre plaquiste local. Contact au:
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Votre Expert Stores et Films sur LA ROCHELLE. Films solaires et anti UV / Vitrage / Menuiserie / Stores/ Vérandas
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Un vaste T5 lumineux au 10? étage à La Rochelle
Situé au 10? étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier de Mireuil à La Rochelle, ce spacieux T5 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Niché dans un immeuble de 13 étages avec deux ascenseurs modernes, cet appartement bénéficie de parties communes impeccablement entretenues.
La pièce de vie, orientée sud-ouest, baigne de lumière tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur l'un des trois balcons, parfaits pour profiter des couchers de soleil ou aménager un coin détente en extérieur.
Quatre chambres spacieuses :
Les quatre chambres, actuellement occupées par des locataires, idéales pour une colocation ou une grande famille.
En plus des trois balcons, l'appartement dispose d'un garage fermé sécurisé et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un potentiel à valoriser.
Ce T5 spacieux et lumineux, avec son emplacement stratégique et ses multiples atouts, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de beaux volumes à personnaliser. Rendement locatif brut projeté environ 9%.
.
Confiez votre projet immobilier à BROKERS IMMOBILIER.
La Rochelle et Rochefort (17)
Benny CELAT
www.brokersimmobilier.fr
Services conciergerie : brokers-immobilier-conciergerie-airbnb-nettoyage.fr
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La Rochelle et Rochefort (17)
Benny CELAT
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Référence: 67-CELAT17
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 104m² à la rochelle
257 500 €