À mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Saint-Étienne, et à seulement 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, découvrez cette petite pépite nichée au cœur de Beauzac, célèbre pour son bourg médiéval.
Cette maison de village sur deux étages a tout pour séduire les amateurs de rénovation :
Rez-de-chaussée : Ancien cabinet dentaire, il offre un potentiel pour une pièce de vie lumineuse et une cuisine conviviale.
1ᵉʳ étage : Imaginez deux belles chambres avec dressing et une salle de bains.
2ᵉ étage : Et pourquoi pas une suite parentale ?
Les atouts ne manquent pas :
Charpente refaite en 1990.
Zinguerie en bon état.
Fenêtres double vitrage.
Avec ses deux accès au rez-de-chaussée, cette maison peut aussi bien accueillir une activité professionnelle qu’une vie de famille chaleureuse. Un espace, mille possibilités !
Certes, des travaux sont à prévoir, mais cette maison est idéale pour un primo-accédant plein d’idées !
DPE : E
Prix : 85 000 Euros
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Isabelle au [Coordonnées masquées].
Et rappelez-vous : rénover, c’est un peu comme donner une nouvelle vie… à vos rêves !
Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée.
Mandat n°2024407. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fond hormis ses honoraires légaux.
Cette maison de village sur deux étages a tout pour séduire les amateurs de rénovation :
Rez-de-chaussée : Ancien cabinet dentaire, il offre un potentiel pour une pièce de vie lumineuse et une cuisine conviviale.
1ᵉʳ étage : Imaginez deux belles chambres avec dressing et une salle de bains.
2ᵉ étage : Et pourquoi pas une suite parentale ?
Les atouts ne manquent pas :
Charpente refaite en 1990.
Zinguerie en bon état.
Fenêtres double vitrage.
Avec ses deux accès au rez-de-chaussée, cette maison peut aussi bien accueillir une activité professionnelle qu’une vie de famille chaleureuse. Un espace, mille possibilités !
Certes, des travaux sont à prévoir, mais cette maison est idéale pour un primo-accédant plein d’idées !
DPE : E
Prix : 85 000 Euros
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Isabelle au [Coordonnées masquées].
Et rappelez-vous : rénover, c’est un peu comme donner une nouvelle vie… à vos rêves !
Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée.
Mandat n°2024407. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fond hormis ses honoraires légaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village à rénover
85 000 €