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Maison montreuil 3 pièce(s) 62 m2 avec agrandissement possible
— Montreuil 93100 —
450 000 €
62 m² / 363 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Maison de Caractère des Années 50 dans le Quartier des Grand Pêchers Amateurs de constructions solides et de charme intemporel, cette maison est faite pour vous ! Bâtie avec soin au début des années 1950, cette maison offre un équilibre parfait entre qualité et potentiel. Réalisée avec des matériaux de choix, cette maison témoigne du savoir-faire des bâtisseurs d'après-guerre. La superficie de 62 m² bien agencée, offre une distribution pratique et surtout modulable selon vos envies. Cette maison dispose d'une cave spacieuse, idéale pour vos rangements, un atelier ou une cave à vin. Un Grand garage, permet de stationner 2 véhicules ou de créer un espace de bricolage. Le tout est niché sur un terrain de 269 m², comprenant un jardin à l'abri des regards, où vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente en toute intimité. Avec son bâti d'origine en parfait état et sa structure solide, cette maison est une base idéale pour un projet d'extension ou surélévation. Vous pourrez y mettre votre touche personnelle tout en conservant le caractère unique de cette demeure. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons au charme authentique, soucieux de la durabilité et du confort. Contactez nous au plus vite pour une visite. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montreuil 3 pièce(s) 62 m2 avec agrandissement possible
450 000 €