Immobilier Vente Appartement Nice 47 m² - Annonce Immobilière 21063403

299 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 912 €	50 449 €
15 ans	2 111 €	81 010 €
20 ans	1 716 €	112 768 €
25 ans	1 494 €	149 098 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

47 m²

2 pièces

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Exclusivité – Quartier prisé de Dubouchage, à proximité des commerces et des transports, superbe 2 pièces de 47 m² en parfait état, dans un bel immeuble récemment ravalé et bien entretenu.
Idéalement situé sur cour, au calme, l'appartement se compose d'un beau séjour ouvrant sur une grande terrasse de 22m², une cuisine ouverte équipée, une petite chambre, une salle de douches avec coin buanderie et un WC indépendant.
Double vitrage / climatisation.
une cave complète ce bien.
A proximité de Jean Médecin, quartier Wilson, tramway Durandy.

Honoraires charge vendeur - Charges 128 € par mois - Nombre de copropriétaires : 15 - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Référence: 85563292
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 006 € - 1 362 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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299 000 €