397 500 €
172 m² / 3 939 m²
6 pièces
CENTURY 21 - Agence de Diane vous propose à la vente cette magnifique maison de famille située dans un cadre paisible et verdoyant à LA COUTURE BOUSSEY à quelques minutes d'EZY-SUR-EURE. Avec ses 173 m² habitables sans travaux, vous pourrez bénéficier de tout le confort dont vous rêvez sur une parcelle arborée de plus de 3900 m², au cœur d'un un havre de paix.Au rez-de-chaussée un double salon séjour de plus de 60 m² bénéficiant d'une triple exposition et vous offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également de la piscine pour vous détendre lors des chaudes journées d'été.Cette maison dispose d'un chauffage central par une chaudière à pellets et d'une excellente isolation. Le garage situé dans le sous-sol total vous offre un espace de stationnement sécurisé, une buanderie, espaces de stockages et cave à vin.Située à proximité de nombreux commerces vous trouverez également des écoles à moins de 5 minutes, comme l'École Communale et l'École primaire Duflot. Les amateurs de nature apprécieront les forêts proches, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.Les transports en commun sont également à votre disposition avec plusieurs lignes de bus desservant la région, facilitant vos déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à LA COUTURE BOUSSEY. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172m² à ezy-sur-eure
397 500 €