Appartement t2 avec balcon vendu loué

— La Riche 37520 —
139 000 €
49 m²
2 pièces
parkingbalcon/terrasse

En exclusivité, investissement locatif, idéalement situé proche centre ville et CHU Bretonneau.
Venez découvrir cet appartement T2, situé au deuxième et dernier étage. Mesurant plus de 48 m2, il vous fera profiter d'une belle pièce de vie d'environ 23 m2 donnant sur un balcon orienté au Sud, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC séparé.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative exterieur au sein de la résidence fermée.
Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, 126 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété de 994.60€, dont l'eau froide
Le bien est vendu loué, bail signé le 11/08/2023
Loyer 496.80€ + 40€ de charges.

Classe énergétique D (197)
Émission de gaz à effet de serre : B (6)
Réserve : 110.76€
Fonds travaux : 180.38 €

Appel TTC Trimestriel : 186.65 €
Parts locatif : 113.91 €
Non locatif : 72.74 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 37[Coordonnées masquées]00 020)
Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 2969
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 994 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Appartement à LA RICHE
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