Cette charmante maison des années 80, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation !
Située dans le quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, elle repose sur un sous-sol complet aménagé avec 3 pièces idéales pour le bricolage, faire la buanderie et acceder directement au jardin clos et arboré de 500 m².
La maison comprend de plain-pied : 1 chambre lumineuse, une salle d'eau et une cuisine à embellir.
Le salon séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse et conviviale, à l'étage 1 salle de bains, 1 chambre, 2 pièces de nuits pour les enfants ou bureau.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Adoucisseur d'eau et Tae au norme.
Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille.
Venez la découvrir, visite 3 D sur demande téléphonique Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.866204
Située dans le quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, elle repose sur un sous-sol complet aménagé avec 3 pièces idéales pour le bricolage, faire la buanderie et acceder directement au jardin clos et arboré de 500 m².
La maison comprend de plain-pied : 1 chambre lumineuse, une salle d'eau et une cuisine à embellir.
Le salon séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse et conviviale, à l'étage 1 salle de bains, 1 chambre, 2 pièces de nuits pour les enfants ou bureau.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Adoucisseur d'eau et Tae au norme.
Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille.
Venez la découvrir, visite 3 D sur demande téléphonique Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.866204
Référence: 340934423267
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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129 900 €