367 000 €
110 m² / 448 m²
6 pièces
L'agence CIP vous propose en exclusivité 'VALDA', une maison située dans le quartier Marie Laurencin. Cette maison à la construction robuste de 1992, d'environ 110 m2 habitables, bâtie sur un terrain de 448 m2, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose d'un sous-sol total avec garage, rangements, buanderie, WC, une pièce supplémentaire et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour salon lumineux avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec climatisation desservant trois chambres dont une avec placard intégré, un grand dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le chauffage central au gaz (à condensation) assure un confort optimal tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison présente de nombreux atouts : un accès rapide à l’A104 et à l’aéroport, un lotissement calme et recherché, ainsi que des écoles à proximité. Cette maison est une belle opportunité pour allier tranquillité, commodités et accessibilité. À découvrir rapidement !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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