Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Maison 380m² à marciac

— Marciac 32230 —
259 000 €
380 m² / 11 500 m²
14 pièces
balcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux
A moins de 15 minutes au sud-est de Marciac et de son festival de jazz, ancienne ferme en L de 470 m² totalement réhabilitée et utilisée jusqu'à récemment comme chambres d'hôte et gîte.
Cette bâtisse au calme et sans vis-à-vis est implantée dans un cadre de verdure avoisinant les 1,15 ha de prairie (possibilité d'acquérir 5 ha supplémentaires - idéal pour chevaux).

Cette maison spacieuse et orientée plein sud nécessite quelques travaux d'embellissement afin de retrouver sa splendeur d'antan.
A l'extérieur : une dépendance, une cour, une terrasse couverte donnant sur une vue sur les Pyrénées ainsi qu'un jardin piscinable.


Une fois la porte d'entrée passée, cette gasconne traditionnelle vous permettra d'apprécier une somptueuse salle à manger, une cuisine, un petit salon, un immense salon (avec possibilité
d'extension de cette pièce jusqu'à 90 m² - idéal pour centre de yoga, fitness, séminaire, mariage, etc.).


A l'étage, vous trouverez 7 chambres presque toutes équipées de leur propre salle de bain et/ou possibilité de création grâce à l'existence d'un point d'eau dans la quasi-totalité de celles-ci.


Un gîte indépendant viendra compléter ce lieu idéal au vu de la proximité de Marciac et de son festival.


Le grenier, largement aménageable grâce à sa remarquable charpente traditionnelle, vous permettra de créer un logement totalement indépendant si vous le souhaitez et/ou de créer un second gîte afin de venir compléter votre activité professionnelle le cas échéant.


La cour saura vous séduire grâce à son ensoleillement quasi-permanent et son orientation plein sud avec vue sur les Pyrénées qui agrémente le tout.


Une maison avec de beaux volumes, un immense potentiel à révéler, de l'espace, du calme et de la nature aux portes de Marciac.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9212.00 et 12464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948506639
Voir plus

Référence: VM1274-DREAMIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison à MARCIAC
Maison à MARCIAC
Maison à MARCIAC
Maison à MARCIAC
Maison à MARCIAC
Maison à MARCIAC
Maison à MARCIAC
Maison à MARCIAC
Maison à MARCIAC
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations