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Maison

— Uxeau 71130 —
169 000 €
88 m² / 1 883 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasse

Nos partenaires locaux
Exclusivité NEYRAT !!!
#127969; *Maison bien entretenue avec terrain spacieux et cadre verdoyant #127795;* 

Découvrez cette charmante maison de 88,13 m² habitables, située dans un lotissement tranquille à la campagne, offrant un extérieur spacieux pour préserver votre intimité tout en bénéficiant du raccordement au tout-à-l'égout. Une combinaison idéale entre confort et fonctionnalité ! 

#10024; *Un intérieur convivial et bien pensé :* 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 
- Une entrée/dégagement accueillante, 
- Un séjour lumineux et un salon chaleureux, parfaits pour vos moments de détente, 
- Une cuisine séparée pour préparer vos plats favoris, 
- Deux chambres confortables, 
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant modernité et praticité, 
- Un WC indépendant, 
- Des espaces de rangement avec plusieurs placards. 

Le tout est complété par un sous-sol total isolé, bien aménagé et exploitable : 
- Un couloir distribuant les espaces, 
- Une pièce chauffée idéale comme bureau ou salle de loisirs, 
- Une buanderie pratique, une chaufferie, une cave, 
- Un garage intégré et des rangements supplémentaires (placards). 

#10024; *Des prestations de qualité :* 
Cette maison très bien entretenue bénéficie d'équipements modernes : 
- Fenêtres en double vitrage PVC, pour une bonne isolation thermique, 
- Chaudière fuel en excellent état, assurant un chauffage efficace et économique, 
- Murs extérieurs doubles (moellons et briques) avec isolation en laine de verre, renforçant encore le confort thermique, 
- Un sous-sol entièrement isolé, garantissant une maîtrise énergétique.

#10024; *Extérieur : nature et loisirs* 
Sur une parcelle close de 1 883 m², laissez libre cours à vos idées de jardinage, de détente ou de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez de : 
- Un garage séparé, pour plus de commodité, 
- Un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, 
- Un poulailler pour les amateurs d'animaux, 
- Un puits, pratique pour l'arrosage, 
- Un jardin spacieux et facilement aménageable selon vos projets. 

#9889; Bien que sa performance énergétique soit à optimiser, cette maison offre un entretien impeccable, une propreté irréprochable et de nombreuses prestations de qualité. Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et paisible, dans un environnement verdoyant. 
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Référence: 16542
Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à UXEAU
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