Appartement 60m² à toulouse

T2 Duplex - Quartier Saint Martin du Touch - Saint Martin du Touch - MPS IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 en duplex, situé dans une petite copropriété de 8 lots, avec une orientation sud et en fond de cour, dans le quartier dynamique de Saint Martin du Touch.

Composition :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée d'environ 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Étage : Une chambre mansardée, offrant un espace nuit indépendant.

L'appartement, anciennement loué, nécessite quelques rafraîchissements pour exploiter tout son potentiel. Ses pierres et poutres apparentes en font un bien plein de charme.

Proximité immédiate des commerces, transports en commun (Linéo 2, Ligne C, station vélos), services, et accès rapides aux rocades.
Localisation stratégique près des écoles (infirmière, vétérinaire), d'Airbus et de l'hôpital Purpan.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 135 500,00 euros plus 7,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 145 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.