Vaste appartement avec terrasse, au pied des collines, au cœur du 13009.

Superbe appartement au pieds des calanques iinvestissement locatif car les type 4 sont très demandés à la location
Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, à deux pas des calanques de Sormiou et proche des commerces, cet appartement lumineux de 85 m2 au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et un potentiel de rendement locatif très intéressant.
Les atouts du bien :

Espaces généreux : Grand salon-cuisine de 36 m2 ouvrant sur une terrasse de 19 m2 avec vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou pour séduire des locataires exigeants.
Agencement pratique : Une suite parentale avec salle d’eau et WC, plus un espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC séparé.
Emplacement premium : À proximité immédiate des calanques, des transports et des commerces, un atout clé pour maximiser la demande locative.
Copropriété bien entretenue et calme, assurant sérénité et attractivité pour les locataires.

Idéal pour :

Résidence principale : Un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Investissement locatif : Forte demande locative dans le secteur, excellent rapport qualité/prix pour un rendement sécurisé.

Informations complémentaires :

Mandat exclusif no51
Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le portail Géorisques.


Prix attractif : 270 000 € (honoraires inclus, 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)

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