199 900 €
165 m² / 873 m²
8 pièces
Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Michel, idéale pour les familles nombreuses ou investisseurs avec ses 5 chambres et ses 8 pièces. Située dans un quartier paisible, elle offre une surface généreuse de 165 m² à rafraîchir selon vos goûts.Cette belle maison atypique comprend en RDC, une entrée, un bureau et un WC, un salon/ séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.Quelques marches et vous arrivez sur grande cuisine avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse couverte; une arrière cuisine et 2 suites parentales avec une salle d'eau chacune.A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC.Un double garage est également à votre disposition pour le stationnement.Le tout sur un terrain de 873 m2 avec une vue dégagée sur Saint Michel.La maison est parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Angoumois à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 9. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces, écoles, restaurants, et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations.DPE : EConsommation énergétique : 298 kwh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 euros et 4290 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) Bien proposé par Angèle HEUTTE EI, agent commercial ( RSAC 930 314 778 )Référence annonce : 7260Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.21 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 190 000 euros
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à saint-michel
199 900 €