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A vendre en exclusivité ! viager occupé callas maison 4 pièces 95 m² + dépendance sur 5520 m² de terrain
— Callas 83830 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ située sur les hauteurs du charmant village de Callas, venez découvrir cette propriété construite en 2006 sur 5520 m² de terrain. La maison principale de plain-pied se compose : d'une entrée, un séjour de 31 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse , une cuisine donnant également sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains et douche, wc indépendant et cellier. Une dépendance d'environ 60 m² avec une pièce, une salle d'eau avec wc et un garage vient compléter la propriété. Le terrain est complanté de nombreux oliviers et offre un havre de paix avec une vue imprenable sur les collines avoisinantes. VENTE EN VIAGER OCCUPÉ par un homme de 80 ans. BOUQUET : 170 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6% TTC de la valeur vénale. RENTE : 508 euros mensuels TAXES FONCIÈRES : 1 297 euros (dont 355 euros de TEOM) VALEUR VÉNALE : 330 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre en exclusivité ! viager occupé callas maison 4 pièces 95 m² + dépendance sur 5520 m² de terrain
170 000 €