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Immeuble quimper 456 m2
— Quimper 29000 —
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Opportunité Exceptionnelle pour cet ensemble de Deux Immeubles situé à deux pas de l'hyper-centre de Quimper, des écoles, collèges et lycées, Cet ensemble immobilier offre un emplacement privilégié et un potentiel rare. Parfaitement positionné pour répondre à des projets ambitieux, il constitue une opportunité unique pour investisseurs et promoteurs : - Deux immeubles indépendants sur des parcelles adjacentes. - Surface habitable totale de 456 m², idéale pour des rénovations et aménagements sur-mesure. - Emplacement stratégique : proche des commodités, transports, commerces et écoles, en plein coeur de Quimper. - Potentiel : idéal pour créer des logements, des locaux commerciaux ou un projet mixte (habitation et commerce). Un cadre parfait pour une rénovation complète et la valorisation du bâti. PLANCHER BETON (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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477 000 €