Maison 92m² à saumur

Maison contemporaine à vendre – Saint-Hilaire-Saint-Florent, Saumur
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à Saumur, cette maison contemporaine de 93 m², construite en 2015, allie confort moderne et performance énergétique.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 93 m²
- Terrain : 323 m²
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Garage : 20 m²

Atouts de la maison :
? Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille.
? Cuisine ouverte aménagée, alliant esthétisme et praticité.
? Buanderie pour plus de fonctionnalité au quotidien.
? Chambres à l'étage, offrant un espace nuit bien délimité.
? Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
? Garage de 20 m², permettant stationnement et stockage.

Un bien économe et respectueux de l'environnement :
Classe énergétique : B
Classe climat : A
Estimation des dépenses énergétiques : entre 550 € et 820 € par an (selon les prix de l'énergie en 2021).
? Localisation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
? Prix de vente : 233 100 € (honoraires à la charge du vendeur).
? Une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers