Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Graphic
— Marseille-5e 13005 —
Nos partenaires locaux
Architecture ancienne pour cet immeuble du 20e siècle, situé dans le quartier très prisé du Camas. Ce dernier accueille, au troisième étage sur cinq, un appartement de type 1 d’une superficie de 32,30 m2, entièrement rénové par la propriétaire.
À l’origine constitué d’une pièce unique, cet appartement a été astucieusement aménagé. La propriétaire a optimisé l’espace en créant une petite chambre bien séparée du séjour, tout en profitant de la lumière naturelle grâce à une verrière.
La cuisine américaine, installée sur une estrade décorée de carreaux de ciment, est ouverte sur la pièce principale. Elle est entièrement aménagée et équipée.
L’un des atouts de cet appartement réside dans ses quatre grandes fenêtres, qui laissent entrer une lumière abondante et offrent de belles perspectives sur les toits du Camas.
Une salle d'eau avec WC, discrètement intégrée dans la pièce principale, complète ce bien.
De plus, un placard sur le palier abrite un lave-linge, apportant un espace de rangement pratique.
Idéal pour un premier achat d’étudiant ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et d’une configuration optimisée pour un quotidien confortable.
Les taxes foncières s’élèvent à 531 € par an, et les charges sont de 90 € par mois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 780 € et 1 100 € TTC/an (estimation basée sur les prix de l’énergie de 2021).
Pour plus d’informations, contactez Olivia Gaubert au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À l’origine constitué d’une pièce unique, cet appartement a été astucieusement aménagé. La propriétaire a optimisé l’espace en créant une petite chambre bien séparée du séjour, tout en profitant de la lumière naturelle grâce à une verrière.
La cuisine américaine, installée sur une estrade décorée de carreaux de ciment, est ouverte sur la pièce principale. Elle est entièrement aménagée et équipée.
L’un des atouts de cet appartement réside dans ses quatre grandes fenêtres, qui laissent entrer une lumière abondante et offrent de belles perspectives sur les toits du Camas.
Une salle d'eau avec WC, discrètement intégrée dans la pièce principale, complète ce bien.
De plus, un placard sur le palier abrite un lave-linge, apportant un espace de rangement pratique.
Idéal pour un premier achat d’étudiant ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et d’une configuration optimisée pour un quotidien confortable.
Les taxes foncières s’élèvent à 531 € par an, et les charges sont de 90 € par mois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 780 € et 1 100 € TTC/an (estimation basée sur les prix de l’énergie de 2021).
Pour plus d’informations, contactez Olivia Gaubert au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Graphic
165 000 €