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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 69m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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EXCLUSIVITÉ - Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement type 4, vendu loué jusqu'en juillet 2026, d'une superficie de 72 m² (69 m² carrez) au sein d'une résidence familiale dans le secteur recherché du Pont de l'Arc.
A quelques pas des commerces, des écoles et universités, des transports en communs et des accès autoroutier, il présente de nombreux atouts pour un investissement locatif.
Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un chauffage et eau chaude individuel gaz et comprend :
- Une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine indépendante communiquant avec une loggia fermée (parfait pour un coin buanderie),
- 3 belles chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Un balcon de 6 m² avec vue sur la verdure
Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et de l'usage du jardin collectif pour vous détendre.
Stationnement collectif et facile. Faible charges.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A quelques pas des commerces, des écoles et universités, des transports en communs et des accès autoroutier, il présente de nombreux atouts pour un investissement locatif.
Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un chauffage et eau chaude individuel gaz et comprend :
- Une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine indépendante communiquant avec une loggia fermée (parfait pour un coin buanderie),
- 3 belles chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Un balcon de 6 m² avec vue sur la verdure
Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et de l'usage du jardin collectif pour vous détendre.
Stationnement collectif et facile. Faible charges.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: T2024-82
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à aix-en-provence
210 000 €