Maison de maître 7 pièces (259 m²) à saint amarin

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON BOURGEOISE AVEC UN GRAND JARDIN au calme A 41 km de la frontière suisse et à 26 km de Mulhouse, en vente à SAINT AMARIN (68550), notre agence Guy Hoquet CERNAY est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces de 259 m² sur 1 592 m² de terrain. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, spacieuse et lumineuse, qui s'étend sur deux étages et un sous-sol. A l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une salle à manger généreuse de 25 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'à un séjour confortable de 20 m². Cette maison offre un intérieur bien pensé avec quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vestiaire pratique et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les études. Vous trouverez également une salle de bains, deux toilettes et une buanderie, sans oublier une chaufferie pour votre confort. En bon état général, cette maison indépendante bénéficie de radiateurs alimentés au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, accompagnées de volets roulants. Avec ses 8 pièces réparties sur 4 niveaux, vous profiterez également d'un grenier, d'une cave à vin, d'un caveau de dégustation et d'une buanderie. L'extérieur ne sera pas en reste : un balcon, une terrasse et un jardin arboré vous offriront un espace de détente et de convivialité. Il y a aussi la possibilité d'aménager les combles. Pour votre confort, un garage est également prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et espace ! Ce bien est situé dans un quartier calme. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le Collège Robert Schuman. Côté transports, il y a la gare Saint-Amarin juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 320 kWh/m²/an et 65 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 6 860 euros et 9 310 euros. Son prix de vente est de 280 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est sous mandat exclusif. Réf 2419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT AMARIN.