Maison f5 (126 m²) avec jardin

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Si vous êtes intéressés par une maison spacieuse à Burnhaupt-le-Haut, celle-ci pourrait être une belle opportunité. Avec ses 5 pièces et 126 m², elle offre un vaste salon/séjour, deux chambres au rez-de-chaussée, et deux autres à l'étage, ce qui est parfait pour une famille. Cette maison a été rénovée en 2021. (Electricité, cuisine, carrelage, déco) Le jardin clôturé, le balcon et la terrasse ajoutent un vrai plus pour profiter de l'extérieur. De plus, la maison est bien équipée avec un poêle à bois, une pompe à chaleur air/air réversible dans le séjour et des radiateurs électriques, ce qui assure un confort toute l'année. La propriété est bien isolée grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et aux volets roulants. Avec un terrain de 875 m², un garage et deux places de parking, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos activités. Elle est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées ainsi qu'une crèche. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 est accessible à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie D (198 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 790 euros et 2 480 euros. Son prix de vente est de 330 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Réf = 2421