Appartement de 5 pièces (75 m²) en vente à valdieu lutran

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME En vente à quelques kilomètres du Suisse et à 25 km de Mulhouse, proche de DANNEMARIE à VALDIEU-LUTRAN, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 5 pièces au calme exposé sud-ouest, de 75 m². Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage mixte sol/convecteurs individuel électrique est installé dans l'appartement. Une terrasse et un jardin de 177 m² agrémentent cet appartement. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement comporte un grenier. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Les Velux solaires neufs, installés il y a deux moins, apporteront un confort supplémentaire par le biais de leur volets intégrés. Il se situe dans un petit immeuble semi-récent de deux étages avec sous-sol. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing et compte 4 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un triple garage sont réservés pour cet appartement. Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les gares Montreux-Vieux, Dannemarie et Petit-Croix dans les environs. L'autoroute A36 est accessible à 8 km. Vous trouverez des tennis, des bibliothèques et un bowling à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries. Il est à vendre pour la somme de 175 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 197 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 290 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).