Marseille 13eme - appartement t3 - traversant et vue degagee - quartier la rose saint jerome

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Quartier La Rose - Saint Jérôme, dans résidence sécurisée et arborée, agréable Appartement T3 en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et d'une exposition traversante est-ouest. Cet appartement T3 de 49m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et son calme. Au sixième étage par ascenseur, le bien se compose d'une entrée sur couloir desservant en étoile un séjour agréable exposé plein ouest avec vue sur Notre Dame, une jolie cuisine indépendante et fonctionnelle donnant sur une très grande loggia (une partie pouvant être réouverte en balcon) ; coté nuit : 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement est climatisé. La stationnement est facile et libre derrière le portail sécurisé de la résidence. Idéalement situé au carrefour des Quartiers La Rose et Saint-Jérôme, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation. La copropriété est calme et conviviale ; un parc arboré au sein de la résidence accueille les enfants aux sorties d'école. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide et chauffage collectif au gaz) : 182 euros. Taxe Foncière : 912 euros. DPE : D/D. Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros.