COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de bourg, d'une superficie de 140 m2.
Située à seulement 13 minutes au sud de Poitiers, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers, telles que l’école, la boulangerie, le bureau de tabac, l’épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements.
L'intérieur se compose d'une entrée menant à un double séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée avec un accès direct à l’extérieur, et d’un WC.
À l’étage, un palier donnant sur le jardin dessert quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau privative), ainsi qu’une salle de bain et un WC.
Nous terminerons la visite par le deuxième étage où se trouve un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec portail électrique agrémenter d'un préau. Enfin, un garage spacieux de 33 m2 complète ce bien, offrant un espace idéal pour un véhicule et facilitant le stationnement (prévoir couverture).
Située à seulement 13 minutes au sud de Poitiers, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers, telles que l’école, la boulangerie, le bureau de tabac, l’épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements.
L'intérieur se compose d'une entrée menant à un double séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée avec un accès direct à l’extérieur, et d’un WC.
À l’étage, un palier donnant sur le jardin dessert quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau privative), ainsi qu’une salle de bain et un WC.
Nous terminerons la visite par le deuxième étage où se trouve un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec portail électrique agrémenter d'un préau. Enfin, un garage spacieux de 33 m2 complète ce bien, offrant un espace idéal pour un véhicule et facilitant le stationnement (prévoir couverture).
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lusignan centre bourg - maison 4 chambres 140 m2
117 600 €