420 000 €
85 m² / 452 m²
3 pièces
L'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste des maisons à Caluire depuis 1986 vous présente cette maison située à 1km à pied du Métro Cuire. Bus 40, 33, 38, S5 et C13. Ecoles, commerces et Quais de Saône à proximité. Vous recherchez une petite maison ancienne avec jardin au calme pour le prix d'un appartement? Voici une maison individuelle des années 50 sur une parcelle de 452 m². D'une superficie d'environ 85 m² au sol auxquels s'ajoutent un grand garage attenant de 19m², elle offre au niveau principal une pièce de vie avec cuisine américaine et des possibilités d'agrandissement pour atteindre environ 30m². Au niveau supérieur, vous retrouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande véranda au look industriel complète la pièce de vie avec un second WC, l'accès au garage et une très grande cave saine (27m²), idéale pour un couchage d'appoint ou une salle de musique. Contactez Thibault RESTA au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de cette maison au potentiel intéressant.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec jardin à caluire quartier cuire
420 000 €