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Appartement caluire et cuire 4 pièces de 81.5 m2 avec vue
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
299 000 €
82 m²
4 pièces
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Exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste des appartements sur Caluire depuis 1986. Métro C Cuire à moins de 10 min à pied, Bus C13 et S5, C1 33 et 38 à proximité. Vous recherchez un appartement pour votre famille à deux pas de la Croix-Rousse dans une résidence sécurisée avec une vue imprenable sur Lyon? Du haut du 6ème étage, ce T5 offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès au balcon et sa vue dégagée. Actuellement distribué en grand T3, il offre donc un séjour-double, deux chambres, une grande cuisine-salle à manger avec cellier, un dégagement pouvant faire office de coin bureau, une salle de bain et un WC. Une cave complète le bien. Un garage dans la résidence est proposé en sus du prix pour 25 000 euros supplémentaires. Contactez Thibault RESTA au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3260 euros.
Référence: 24159TRC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 416. Charges de copropriété : 3260 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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