Maison traditionnelle béarnaise de 7 pièces avec belle terrasse couverte au milieu de la campagne béarnaise.
Sur un terrain d'environ un hectare, pour une vie au calme, dans la nature, et à moins de 5 minutes du centre ville d'Orthez.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec les murs en pierres , ses poutres apparentes, la grande cheminée, la véranda avec vue dégagée en pleine nature.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée.
Une enveloppe de tes travaux sont à prévoir (mise aux normes de l'assainissement, piscine à restaurer ou combler...).
DPE : E - 230 GES : E - 50
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 285.000 euros TTC - Honoraires : 13.500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 271.500 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389198- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Référence: 389198CSEC Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 12/01/2023
Coûts annuels estimés :
3 068 € - 4 150 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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