Maison le mans 7 pièce(s)

Idéal Famille ! Votre Agence Era Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de famille de 140m² et son terrain de plus de 600m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le séjour ouvrant sur un salon baigné de lumière. Vient ensuite la cuisine de 12m² tournée vers le jardin. Un bureau ouvrant sur le jardin clos de murs et sans vis-à-vis et sa dépendance à aménager. WC séparé. Au premier étage, vous apprécierez le volume des 4 chambres offrant respectivement 10m², 11.76m², 13.43m² et 16.31m² toutes sur parquet massif. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Au second étage, une pièce palière offrant de nombreux rangements et pouvant faire office de coin nuit ou d'espace loisirs ainsi qu' une chambre et sa salle d'eau complètent ce bien. Atouts supplémentaires: Le terrain de plus de 600m² clos de murs qui offre de belles perspectives de jeux pour les enfants. La présence d' une dépendance à réhabiliter La cave quant à elle saura ravir les amateurs de vins. Cette maison offre également un garage de plus de 33 m² et des possibilités de stockage supplémentaires grâce à une mezzanine et vous pourrez profiter de 3 places de stationnement complémentaires. Côté pratique: La maison est au pied de La ligne de bus 16 de la Setram, à 15 min à pied de la gare sud et 10 min du parc Gué de Maulny et des écoles (Maternelles, primaires et Lycée Yourcenar). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface: 140.20 m² Prix du bien : 330 750 euros Prix du bien hors honoraires : 315 000 euros Honoraires TTC: soit 15 750 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées]- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)