Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Charmante Longère à 8 Minutes de Pouay en Exclusivité
Découvrez cette belle longère d'environ 120 m² habitables, nichée sur une parcelle de 480 m², à seulement 8 minutes de Pouay.
- Rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec un insert pour vos soirées chaleureuses.
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux.
- Un WC indépendant.
- Étage :
- Une spacieuse pièce dortoir offrant la possibilité de créer **jusqu'à 3 chambres** selon vos besoins.
- Une salle d'eau et un second WC.
- Extérieur :
- Un agréable jardin arboré de **480 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.
- Un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Confort et prestations
- Chauffage **pompe à chaleur** combinée à l'insert.
Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison avant la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 576038 )
Découvrez cette belle longère d'environ 120 m² habitables, nichée sur une parcelle de 480 m², à seulement 8 minutes de Pouay.
- Rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec un insert pour vos soirées chaleureuses.
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas conviviaux.
- Un WC indépendant.
- Étage :
- Une spacieuse pièce dortoir offrant la possibilité de créer **jusqu'à 3 chambres** selon vos besoins.
- Une salle d'eau et un second WC.
- Extérieur :
- Un agréable jardin arboré de **480 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.
- Un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Confort et prestations
- Chauffage **pompe à chaleur** combinée à l'insert.
Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison avant la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 576038 )
Référence: 830035381085
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Longere
150 000 €
