Maison de ville 135m2 coeur de ceyrat

AM604 - Charmante maison des années 1970, mitoyenne des deux côtés, offrant une surface habitable de 135 m2 répartie sur deux niveaux. Située sur une parcelle de 222 m2, elle bénéficie d’un agencement pratique et d’un fort potentiel pour accueillir vos projets de vie.
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une buanderie fonctionnelle apportent confort et praticité.
L’étage dévoile un espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant, une salle à manger idéale pour les moments de convivialité, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Un balcon donne sur le jardin, invitant à profiter d’une vue dégagée et de moments de détente en extérieur.
Le rez-de-jardin offre un espace complémentaire avec une seconde chambre, une salle de bains et une salle de jeux d’environ 22,60 m2, idéale pour les loisirs ou un aménagement sur-mesure.
Bien que cette maison mérite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, elle présente une base solide et un cadre agréable, parfaits pour imaginer votre futur cocon familial.
Le prix de vente est de 233 0000 € dont 5.91% TTC de frais d'agence. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques