Maison 111m² à novalaise

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 111m2 sur une parcelle de 1000m2, située à Novalaise au tarif de 489 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus).

Maison de plain-pied construite en 2014 en excellent état. Elle se situe dans un environnement calme, à proximité du centre de Novalaise et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroute, etc...).
Implantée sur un agréable terrain plat, sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec portail motorisé. A moins de 10 minutes de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'entrée de Chambéry.

Descriptif : Une spacieuse pièce de vie (séjour, salle à manger, cuisine) de 50m2 ainsi qu'un accès sur une terrasse et piscine.
Quatre chambres dont une avec salle d'eau, Une salle de bain.
Un accès direct au garage de 20m2.

L'extérieur : Jardin entièrement clos et bien aménagé, terrasse de 100m2, une piscine, portail motorisé, un grand garage de 20m2 avec espace buanderie et porte motorisée , plusieurs places de stationnement ainsi qu'un cabanon de jardin.


Chauffage au sol par pompe à chaleur + pole à bois.
Volets roulants solaire, portail motorisé.


DPE : B / A - Taxe foncière : 1107€


L'avis Baobab : Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de plain-pied lumineuse et idéalement située proximité des commodités de Novalaise, à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, 25 minutes de Chambéry.
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, très bon diagnostic.


Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)