Strasbourg robertsau beau 2 pièces de 52,50 m² avec terrasse de 23 m² au calme

L'agence Laforêt de Schiltigheim vous propose à l'achat ce magnifique 2 pièces de 52,50 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing construite en 2004. Niché au coeur de la Robertsau, cet appartement vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sa proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La station de tramway Escale (ligne E) se trouve à 400 mètres et la station Mélanie à 500 mètres. Cet appartement offre une entrée sécurisée avec porte blindée, un séjour lumineux de 23 m² revêtu d'un parquet en chêne, donnant sur une terrasse exceptionnelle de 23 m². Celle-ci, orientée nord/est/sud, est équipée d'un store électrique et garantit une vue dégagée, sans vis-à-vis ni passage devant. La cuisine, entièrement équipée et séparée, dispose d'un coin repas. La chambre de 12 m² est aménagée avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent les prestations intérieures. Une cave privative est également incluse. Ce bien bénéficie de nombreux équipements de confort, comme des volets motorisés, un double vitrage PVC, une isolation performante, ainsi qu'une installation électrique récente, répondant aux normes actuelles. Avec son environnement paisible, sa résidence bien entretenue et son accès de plain-pied, cet appartement représente une opportunité rare au coeur de Strasbourg. La terrasse, sans passage ni vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2190.58 euros.