Découvrez ce appartement traversant d'environ 60 m2, situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, connu pour ses petits commerces de charme et son ambiance conviviale. Avec une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon et son port, ce bien allie élégance et fonctionnalité, parfait pour vivre pleinement le charme de la région.
Ce T2 de grand type (transformable en T3 comme à l'origine) offre une surface agréable et optimisée. Une entrée sécurisée avec visiophone.
Une grande chambre avec placard intégré.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Une salle de bain moderne et WC indépendant pour plus de commodité.
Un spacieux salon lumineux .
Extras :
Une cave pour le rangement.
Une place de parking sécurisée pour votre tranquillité.
L'Aiguillon, un quartier recherché, à proximité des commerces, de la plage et des animations. Profitez d'une vue imprenable sur le Bassin et le port, une rare opportunité !
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un investissement de qualité dans un quartier dynamique et ensoleillé. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, il répond à tous les besoins grâce à sa flexibilité d'aménagement.
Ce T2 de grand type (transformable en T3 comme à l'origine) offre une surface agréable et optimisée. Une entrée sécurisée avec visiophone.
Une grande chambre avec placard intégré.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Une salle de bain moderne et WC indépendant pour plus de commodité.
Un spacieux salon lumineux .
Extras :
Une cave pour le rangement.
Une place de parking sécurisée pour votre tranquillité.
L'Aiguillon, un quartier recherché, à proximité des commerces, de la plage et des animations. Profitez d'une vue imprenable sur le Bassin et le port, une rare opportunité !
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un investissement de qualité dans un quartier dynamique et ensoleillé. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, il répond à tous les besoins grâce à sa flexibilité d'aménagement.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1553 €.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement traversant de 60 m2 rénové avec vue imprenable sur le bassin
510 000 €