Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente : Fonds de commerce Hôtel-Restaurant à Mirambeau (17), Vous cherchez à investir dans un projet clé en main ? Découvrez cet hôtel-restaurant entièrement rénové , situé au coeur de Mirambeau, dans un cadre idéal pour accueillir touristes et clients locaux. Descriptif de l'établissement : 8 chambres confortables : 2 suites parentales. 2 chambres triples. 4 chambres standards. Salle de réception lumineuse , accueillante pour vos clients. Espace petit-déjeuner dédié. Salle de restaurant intérieure avec une terrasse sans vis-à-vis : capacité totale de 58 couverts . Cuisine professionnelle , équipée et aux normes. Licence IV et permis d'exploitation en cours de validité. Points forts : Établissement rénové et conforme aux normes actuelles. Appartement de fonction. Belle opportunité dans une région touristique prisée. Localisation stratégique à proximité des axes principaux, sites attractifs, Chemin de Saint Jacques de Compostelle. 2022 : CA : 193 650 euros; EBE : 3 890 euros; Résultat de l'exercice : 4 660 euros 2023 : CA : 160 794 euros; EBE : -46 067 euros; Résultat de l'exercice : -19 257 euros (travaux de rénovation) 2024 : CA jusqu'au 30/09/2024 : 143 473 euros; EBE : 16 681 euros; Résultat de l'exercice : 17 829 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Prix de vente : 148 000 euros. Honoraires d'agence à la charge acquéreur 8000 euros. DPE et GES en cours d'évaluation. Contactez-nous pour toute demande de visite ou d'informations détaillées. Opportunité à saisir rapidement pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration ! Pour tout renseignement, merci de me contacter au [Coordonnées masquées]. (Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite de ce bien.) Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fonds de commerce hôtel-restaurant à mirambeau (17)
148 000 €