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Appartement villeurbanne 3 pièces proche metro a laurent bonnevay
— Villeurbanne 69100 —
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Une vue dégagée sur toute la ville sans vis-à-vis. Situé au pied du métro A Laurent Bonnevay. Appartement T3 entièrement rénové avec 2 chambres et une grande terrasse de 11m² situé en étages élevés. La cuisine indépendante de 15m² dessert une loggia très confortable de 5m² pour un panorama sur la ville et une vie familiale agréable. L'appartement est orienté Est L'immeuble a été rénové en 2023 et permet d'avoir un DPE D. Vous serez très proche du quartier de La Soie à Vaulx en Velin avec son centre commercial et ses nombreux restaurants. Le métro A Laurent Bonnevay est à 3 min à pieds, le tram T3 pour un accès direct à la gare Part-Dieu est à 10min. L'accès aux bus dessert un grande partie de Lyon et Villeurbanne: C3 C11 C15 C17 Bus7 Bus57 Bus67 Possibilité de louer un garage dans la résidence ou d'en acheter un. Un garage à vélo est aussi présent. Ce bien est vendu avec une grande cave saine de 15m². Enfin, ce bien peut aussi intéresser un investisseur pour faire de la location ou de la co-location. Une rentabilité minimum de 5.4% est possible. Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.
Référence: 1078
Bien en copropriété. Nombre de lots : 181. Charges de copropriété : 3120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €