Lescar - appartement t4 duplex avec terrasse

Découvrez ce magnifique T4 en duplex de 95 m2, au charme unique et contemporain, situé au 1er étage d'une résidence au cœur de la Cité.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée menant sur la pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes, qui confère à cet appartement une ambiance chaleureuse et authentique.
Un agencement optimisé et fonctionnel :
Au 1er étage :

Une cuisine moderne et entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle), menant sur l'espace de vie.
Un salon/séjour convivial avec de beaux volumes.
Une grande chambre avec un dressing aménagé.
Une salle d'eau et un WC.
Une buanderie pratique.
Un WC indépendant.
Un accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente.
Un bel escalier menant à l'étage supérieur.

À l'étage :

Deux chambres avec vélux équipés de volets électriques.
Un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeu ou de bureau.

Ce duplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des prestations de qualité : double vitrage, vélux à volets électriques, et une rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir.
Localisation idéale :
Situé au cœur de la Cité, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale.
Informations complémentaires :

Copropriété de 4 lots.
Quote-part des charges annuelles : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité rare dans un secteur recherché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Catherine Palacios EI Réseau REGM
Cette annonce vous est proposée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -