Bel appartement t3 avec grande terrasse à bordeaux

REF 85445 - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé au 4è étage avec ascenseur, dans une résidence moderne à Bordeaux. Ce bien se distingue par un séjour/cuisine de 27 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, et ouvert sur une terrasse généreuse de 18 m². Les deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et une place de parking en sous-sol.Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité à ne pas manquer.À seulement 3 minutes à pied des stations de tram, cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide à la Gare Saint-Jean et au centre-ville de Bordeaux. Le quartier propose une riche offre de commerces, restaurants et équipements, tout en étant à proximité des futurs espaces verts du parc public d’Armagnac.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.