Maison 232m² à reichshoffen

Grande maison familiale à Reichshoffen
232 m² habitables avec potentiel d'aménagement.

Cette spacieuse maison familiale de 232 m² habitables offre un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou pour être réaménagée en plusieurs appartements.

Actuellement, les espaces sont séparés en trois appartement avec possibilité de découpage et création de lots.

Rez-de-chaussée espace 1 : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau.

Étage espace 1 : Trois chambres et une salle d'eau (possibilité de création d'un F2 avec entrée indépendante)

Rez-de-chaussée espace 2 : Une entrée, une chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Étage espace 2 : Une entrée, deux chambres, un grand séjour, une cuisine avec salle à manger et une salle d'eau avec WC.

Combles aménageables

Le sous-sol abrite deux caves dont une cave voûtée.

Le chauffage est assuré par un système de gaz, un système au fioul et un système électrique.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour, de deux garages, d'une dépendance (possibilité de création de logement(s) et d'un terrain spacieux.

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6415.10 et 6415.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.