Immobilier Vente Maison Teyssode 315 m² - Annonce Immobilière 21057256

320 000 €

Financer ce bien à partir de 1 619 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 112 €	53 458 €
15 ans	2 241 €	83 339 €
20 ans	1 853 €	124 620 €
25 ans	1 619 €	165 763 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

315 m² / 11 895 m²

7 pièces

Bonnifacy Immobilier

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Dans un environnement champêtre, à 20 min de Lavaur direction Castres, se niche cette ancienne ferme de métayer élégamment rénovée mêlant nature, tranquillité et charme de l'ancien. Les volumes de cette maison sont à couper le souffle: 120m2 de pièce à vivre baignée de lumière, 70m2 de terrasse couverte donnant sur une piscine avec vue à 180o sur la campagne environnante, 50m2 de garage et 315m2 habitables dont 60m2 restant à rénover, 5 chambres dont une splendide suite parentale et possibilité d'en faire une 6ème. Et en bonus: assainissement au norme, dépendance, terrain d'environ 1,1 hectare avec pré et bois, production d’électricité par panneaux photovoltaïques. Ce havre de paix n'attend plus que vous... Cette maison vous est proposée au prix de 320 000 € (honoraires d'agence de 12 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 308 000 €). Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous pour écrire son histoire heureuse. Pour la visiter sans tarder, contactez Lise. Référence annonce : 307 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 307
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2022

Coûts annuels estimés : 4 600 € - 6 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Splendide ferme rénovée- environnement champêtre- 315m2

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320 000 €