Pau allees de morlaas - superbe appartement f5 avec magnifique terrasse de 45m2

Dans une résidence de standing de 2017, au 3e étage avec ascenseur, ce superbe et spacieux appartement de 154 m2 offre tout confort.
La pièce principale de 57 m2 s'étend sur trois zones : un double salon et un espace salle à manger. La cuisine, de très belle qualité, semi-ouverte et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et se complète d'un cellier-buanderie. De grandes baies vitrées donnent sur 2 terrasses, la plus grande (45 m2) bénéficie d'une partie couverte et d'une très belle vue sur un parc aux arbres centenaires. La deuxième (11 m2) profite d'un aperçu sur les Pyrénées.
Dans le coin nuit, on trouve une très vaste chambre principale de 22 m2 avec dressing et salle de bains. Cet espace se complète de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement avec grand placard. 2 WC.
L'ensemble est en excellent état avec des aménagements de bonne qualité et des finitions soignées.
En annexes : 1 garage fermé au sous-sol, 1 parking au sous-sol, 1 place de parking extérieur.
Rien ne manque pour cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires charge vendeur. Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuel des charges: 2760€. Conso. d'énergie annuelle estimée entre 908€ et
1326€ (2023).