Immeuble récent à Pia Opportunité idéale pour investisseurs
Découvrez cet immeuble récent (construit en 2021, norme RT 2012), parfaitement situé à la sortie de Pia, dans un secteur calme à proximité immédiate de Perpignan Nord. Bénéficiez d'un accès facile aux commerces, dont le centre Leclerc et de nombreux autres services de proximité.
Caractéristiques principales:
-Surface habitable totale : 260 m²
-Terrain : 459 m²
Composition :
-4 appartements T3 individuels, chacun de 65 m² habitables :
-Rez-de-jardin : 2 appartements avec grand jardin privatif
-Étage : 2 appartements avec vue extérieur agréable
Prestations modernes et confortables:
-Menuiseries en alu avec volets roulants
-Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée.
-Stationnement dédié pour chaque logement
Atouts locatifs:
-Entièrement loué, offrant un rapport locatif attractif de 3000 ¤/mois
-Immeuble en excellent état, aucune rénovation à prévoir
-Rendement locatif stable et performant
Cet immeuble est une opportunité rare, combinant emplacement stratégique, qualité de construction et excellent rendement. Idéal pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sécurité.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement !
Découvrez cet immeuble récent (construit en 2021, norme RT 2012), parfaitement situé à la sortie de Pia, dans un secteur calme à proximité immédiate de Perpignan Nord. Bénéficiez d'un accès facile aux commerces, dont le centre Leclerc et de nombreux autres services de proximité.
Caractéristiques principales:
-Surface habitable totale : 260 m²
-Terrain : 459 m²
Composition :
-4 appartements T3 individuels, chacun de 65 m² habitables :
-Rez-de-jardin : 2 appartements avec grand jardin privatif
-Étage : 2 appartements avec vue extérieur agréable
Prestations modernes et confortables:
-Menuiseries en alu avec volets roulants
-Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée.
-Stationnement dédié pour chaque logement
Atouts locatifs:
-Entièrement loué, offrant un rapport locatif attractif de 3000 ¤/mois
-Immeuble en excellent état, aucune rénovation à prévoir
-Rendement locatif stable et performant
Cet immeuble est une opportunité rare, combinant emplacement stratégique, qualité de construction et excellent rendement. Idéal pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sécurité.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement !
Référence: 886V68A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 459m² à pia
440 000 €