Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 172 m² habitable (200 m² au sol) située dans une rue calme du quartier St André à Mont-St-Aignan limite Rouen (8 min de la gare à pied).
Construite en 1910 sur un terrain de 230 m², elle se compose au rdc d'une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque, d'un salon exposé Sud Est lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un wc.
Au premier étage 3 chambres de 20 m², 15 m² et 17 m², dont la première avec salle de bain avec wc et un second séparé. Un bureau de 7 m².
Au second étage 2 très belles chambres de 26 m² et 18 m² ainsi qu'une belle pièce palière de 21 m². Une salle de douche.
À l'arrière de la maison un espace abrité par une pergola, une buanderie. Un garage fermé une voiture.
Aucun vis à vis, très calme.
Une magnifique cave à vin de 35 m². Commerces et transports à proximité.
Rare à la vente à visiter absolument.
Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30449862)
Construite en 1910 sur un terrain de 230 m², elle se compose au rdc d'une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque, d'un salon exposé Sud Est lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un wc.
Au premier étage 3 chambres de 20 m², 15 m² et 17 m², dont la première avec salle de bain avec wc et un second séparé. Un bureau de 7 m².
Au second étage 2 très belles chambres de 26 m² et 18 m² ainsi qu'une belle pièce palière de 21 m². Une salle de douche.
À l'arrière de la maison un espace abrité par une pergola, une buanderie. Un garage fermé une voiture.
Aucun vis à vis, très calme.
Une magnifique cave à vin de 35 m². Commerces et transports à proximité.
Rare à la vente à visiter absolument.
Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30449862)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 172m² à mont-saint-aignan
630 000 €