Maison 99m² à bonsecours

IDEAL INVESTISSEURS !
Venez découvrir cette maison de maître de 99,27 m², construite en 1947 composée de 3 appartements meublés du T1 au T3. Idéalement située, à 15' de la gare et bénéficiant d'un accès direct à la Fac de médecine et au CHU. Cette bâtisse en briques et ardoises vous séduira par le charme de son agencement et sa vue panoramique sur la Seine. Vous souhaitez investir dans l'une des villes les plus attrayantes ? Comptez 22K¤ de revenus locatifs annuels. SOIT une rentabilité de 6,5%.
Cette maison sur 3 étages, ravira aussi bien les familles souhaitant vivre chacun leur indépendance.
Le T1 de 27 m² offre une belle pièce de vie et un cadre lumineux vu sur la Seine. Une salle de douche et WC indépendant.
Le T2, actuellement loué, de 32 m² avec sa chambre indépendante, sa salle de douche avec WC, offre un accès sur une terrasse vue sur la Seine et un jardin privé de 100 m².
Le T3 de 41 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour / salon de 23 m². Une salle de douche avec WC. En Duplex, 2 chambres dont une sous pente d'une surface au sol de 20 m². Un dressing pratique et bien imaginé se loge sur le palier. Un jardin privé de 100 m² complète ce T3. Côté pratique, des places de parkings sont prévues dans la rue et en contre-bas de la maison. L'emplacement de cette grande maison de maître, proche du centre ville de Rouen et du panorama de la côte Ste Catherine est un atout recherché. La visiter, vous permettra d'en juger des prestations et du potentiel. Prenons contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BATELIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 788770659.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30441542)