Appartement 162m² à leforest

Situé à Leforest (62790), cet immeuble entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable parking gratuit face à l'immeuble. La ville est réputée pour son dynamisme et sa convivialité, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à portée de main. Sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Cet immeuble de 162 m² sur un terrain de 226 m² se compose d'un local commercial avec norme PMR chauffage gaz de ville et d'un appartement comprenant 2 chambres chauffage radiateur à inertie.

Idéal pour un projet mixte alliant activité commerciale et vie résidentielle, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement. avec son espace habitable généreux, cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente et bien située.

Les +
-jardin
-toiture neuve
-l'ensemble est libre d'occupation

N'hésitez pas à nous contacter

ASMA [Coordonnées masquées]
GRAZIELLA [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.69 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_30441536)