Située à 5' du Puy du Fou, en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Aux portes des Epesses, elle offre un cadre de vie agréable, avec ses services de proximité et ses paysages verdoyants, tout en restant à proximité des grands axes pour faciliter les déplacements. De plus, la commune propose diverses activités culturelles et sportives pour animer le quotidien de ses habitants.
La maison principale s'étend sur une surface habitable de 177 m², offrant 6 pièces dont 3 chambres. Si mûrs et toitures sont en bon état, son intérieur est à reconsidérer dans sa totalité. Nichée au coeur d'un terrain de 3080 m², cette demeure et ses dépendances offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour les nouveaux propriétaires. Le jardin généreux permet de profiter pleinement de l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire en harmonie avec la nature environnante. Adeptes de la rénovation, cette propriété est pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30380270)
La maison principale s'étend sur une surface habitable de 177 m², offrant 6 pièces dont 3 chambres. Si mûrs et toitures sont en bon état, son intérieur est à reconsidérer dans sa totalité. Nichée au coeur d'un terrain de 3080 m², cette demeure et ses dépendances offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour les nouveaux propriétaires. Le jardin généreux permet de profiter pleinement de l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire en harmonie avec la nature environnante. Adeptes de la rénovation, cette propriété est pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30380270)
Référence: 1394700
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à saint-mars-la-reorthe
147 000 €