Maison 81m² à toulouse

Située à Toulouse quartier château de l'HERS, cette maison rénovée T4 de 81 m² habitables environ bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Proche des argoulets et de l'accès rapide au périphérique, l'emplacement vous permet de combiner détente et praticité en profitant des pistes cyclables et espaces verts.

À l'extérieur, la villa dispose d''une belle terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur intime aménagé avec un spa. Une place de parking et un garage viennent compléter cet ensemble pratique et fonctionnel, offrant des solutions de stationnement appréciables dans un environnement urbain.

À l'intérieur, cette maison rénovée sur deux niveaux propose une configuration T4 avec une superficie habitable de 81 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse climatisée avec un split, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing plus un bureau / chambre d'amis, une salle d'eau avec WC, et un chauffage gainable réversible assurent confort et modernité. Avec cette belle rénovation complète et un agencement repensé pour optimiser les volumes et circulation des lieux, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, idéal pour un couple à la recherche d'un nouveau chez-soi à Toulouse qui vous procurera un vrai coup de coeur !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30225924)