* IVRY SUR SEINE * Magnifique maison de construction récente (2011) d'environ 210 m² surface habitable, composée de matériaux de qualité, parfaitement isolée et bénéficiant d'une agréable distribution. Dans un secteur très calme, idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée, à quelques minutes à pied du métro : ligne 7 Mairie d'Ivry, commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles et RER C à proximité, elle est bâtie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cour pavée donnant sur une entrée avec dressing, un double garage, un atelier pouvant être transformé en suite parentale, Au premier niveau, un double séjour spacieux d'environ 60 m² à l'orientation traversante, avec cuisine ouverte accessible à une terrasse aménagée. une buanderie et un wc. Au second niveau, 3 chambres dont deux avec mezzanine (très belle hauteur 1.80m) et grands placards, salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Cette maison aux prestations haut-de-gamme vous garantira un confort de vie sans égal, sans aucun travaux à prévoir, aux portes de Paris. installation déjà d'un conduit de cheminée, possibilité de rajouter un poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28890945)
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Référence: 1291039 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 04/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 840 € - 2 560 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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