Laissez vous séduire par cette belle maison de 135m² environ (150m² au sol environ) sur la commune de SALMAISE (21690), à 40 minutes de Dijon et 35 minutes de Semur-en-Auxois.
Elle se compose d'un vaste double séjour avec sa cheminée en
pierres, de quatre chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bains comprenant
douche, baignoire et double vasques.
Une terrasse et un jardin non attenant viennent compléter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu qui s'étend sur plus de 1000m².
Pour les amateurs de bon vin, on trouve également 3 caves voûtées en très bon état.
Trois places de parking extérieures, 2 appentis et un grand garage sont prévues pour stationner vos véhicules.
Enfin, vous découvrirez une dépendance à fort potentiel, à finir de
rénover, pouvant faire office de studio indépendant, gîte ou chambre
d'hôtes.
Possibilité d'acquérir un garage de 160m2 avec bureau et grenier de 160m2 en sus pour le prix de 315 000€ l'ensemble.
A proximité de Salmaise se trouvent des établissements
scolaires primaires. Niveau transports en commun, les gares
Verrey et Thenissey sont à moins de 10 minutes. Il y a un accès
à l'autoroute A38 à 20 km.
Chauffage : chaudière fioul avec production d’eau chaude + cheminée bois
double vitrage bois.
DPE : E ; GES : D
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 : 2428€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21[Coordonnées masquées]37385. Non détention de fonds
Honoraires charge vendeur.
Elle se compose d'un vaste double séjour avec sa cheminée en
pierres, de quatre chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bains comprenant
douche, baignoire et double vasques.
Une terrasse et un jardin non attenant viennent compléter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu qui s'étend sur plus de 1000m².
Pour les amateurs de bon vin, on trouve également 3 caves voûtées en très bon état.
Trois places de parking extérieures, 2 appentis et un grand garage sont prévues pour stationner vos véhicules.
Enfin, vous découvrirez une dépendance à fort potentiel, à finir de
rénover, pouvant faire office de studio indépendant, gîte ou chambre
d'hôtes.
Possibilité d'acquérir un garage de 160m2 avec bureau et grenier de 160m2 en sus pour le prix de 315 000€ l'ensemble.
A proximité de Salmaise se trouvent des établissements
scolaires primaires. Niveau transports en commun, les gares
Verrey et Thenissey sont à moins de 10 minutes. Il y a un accès
à l'autoroute A38 à 20 km.
Chauffage : chaudière fioul avec production d’eau chaude + cheminée bois
double vitrage bois.
DPE : E ; GES : D
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 : 2428€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21[Coordonnées masquées]37385. Non détention de fonds
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces avec dépendances - salmaise
257 000 €