Immobilier Vente Maison Sance 96 m² - Annonce Immobilière 21054235

285 000 €

Financer ce bien à partir de 1 442 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 772 € €	47 611 € €
15 ans	1 996 € €	74 224 € €
20 ans	1 650 € €	110 990 € €
25 ans	1 442 € €	147 632 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

96 m² / 700 m²

4 pièces

M.b.r.

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Dans quartier résidentiel recherché, au calme, tout en étant à proximité des écoles et commerces du village. Villa traditionnelle de plain-pied en excellent état d'entretien intérieur et extérieur. Séjour traversant est-ouest, avec cheminée à insert, cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse en pierre abritée et jardin. Un dégagement dessert la partie nuit avec 3 chambres (13 m², 11,1 et 10,4 m²), grande salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques, WC séparé faïencé. Chauffage par insert avec diffuseur de chaleur, et panneaux rayonnants électriques. Garage attenant carrelé et isolé, buanderie 9 m² avec placards. Terrasse en pierre côté ouest, terrasse béton tout autour de la maison. Jardin clos arboré, puits. 2nd garage 32 m² non attenant, isolé, avec portail sectionnel automatisé. Menuiseries double vitrage, matériaux de qualité (plan de travail de cuisine en granit, planches de rive en cuivre), fibre optique dans la rue. Le tout sur 700 m² de terrain entièrement clos.

NOUVEAU DPE : D 243 / 7. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1600 à 2210 €/an (réf moyenne 2021-23).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: [Coordonnées masquées] - www.mbr-immobilier.com

Référence: 85115525
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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