TRES BELLE VILLA , construite avec des matérieux haut de gamme, murs enduits au plâtre ( pas de placo !), finition de qualité réalisée avec goût.
Idéal pour une famille, localisée dans le secteur privilégié de Super Gattières, environnement de villas.
Superbe vue dégagée dominante sur mer à 180o, vue sur Cap d'Antibes.
Ce bien est composé au rez de chaussée, d'un séjour/salon de 55m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse couverte de 46m2,
de 2 chambres et d'une salle de bain.
A l'étage 2 chambres avec une salle d'eau, donnant sur une terrases de 27m2.
Un grand sous-sol de plus de 200m2 partiellement aménagé, actuellement à usage de grande salle de jeux, buanderie, placards de rangements.
Une grande pièce indépendante de 72m2 à usage de cave à vin.
Une pièce avec cuisine annexe.
Un grand garage et un abri pour voitures complètent ce bien.
L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 2000m2 soignée et complantéé d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers.
Terrain piscinable.
Chauffage au sol fournit par une pompe à chaleur neuve.
A voir ABSOLUMENT.
Idéal pour une famille, localisée dans le secteur privilégié de Super Gattières, environnement de villas.
Superbe vue dégagée dominante sur mer à 180o, vue sur Cap d'Antibes.
Ce bien est composé au rez de chaussée, d'un séjour/salon de 55m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse couverte de 46m2,
de 2 chambres et d'une salle de bain.
A l'étage 2 chambres avec une salle d'eau, donnant sur une terrases de 27m2.
Un grand sous-sol de plus de 200m2 partiellement aménagé, actuellement à usage de grande salle de jeux, buanderie, placards de rangements.
Une grande pièce indépendante de 72m2 à usage de cave à vin.
Une pièce avec cuisine annexe.
Un grand garage et un abri pour voitures complètent ce bien.
L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 2000m2 soignée et complantéé d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers.
Terrain piscinable.
Chauffage au sol fournit par une pompe à chaleur neuve.
A voir ABSOLUMENT.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa de luxe
1 270 000 €
